SLABOSTI HIPOTEKE KAO INSTRUMENTA OBEZBJEDENJA KREDITA U PRAVNOM SUSTAVU BIH

Abstract

U stvarnopravnoj teoriji i praksi zastupljen je veliki broj afirmativnih stavova izraženih u korist hipoteke kao sredstva obezbjeñenja kredita. Neupitno, hipoteka takav status zasigurno i zaslužuje. Meñutim, naučna i
praktična spoznaja hipoteke ponekad pruža i ne tako uvjerljive odgovore na pitanja - da li će odreñeno potraživanje uistinu biti namireno ukoliko je osigurano hipotekom, da li hipotekom možemo osigurati bilo koje potraživanje, je li moguće hipotekom osigurati potraživanje iz okvirnog finansijskog ugovora. Upravo, ovaj drugi, ne tako efikasni aspekt hipoteke iniciran limitirajućim zakonskim rješenjima, turbulentnim tržišnim tokovima nekretnina te specifičnom sudskom praksom, bit će prikazan u ovom naučnom radu.